プレール大森EAST

  • 東京都大田区大森本町二丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 9階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
2,240万円
110.3万円/㎡
相場
2,059万円
101.4万円/㎡
1,410
1,842
2,275
2,707
AI査定結果
推定相場価格
2,059万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,275万円
90.8万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プレール大森EAST
2,240万円（110.3万円/㎡）/ 7階 / 20.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は111.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/162,240万円110.3万円7階 20.3㎡ 1K-
2025/12/162,240万円110.3万円8階 20.3㎡ 1K南
2025/07/042,200万円108.4万円6階 20.3㎡ 1K-
2025/06/102,200万円108.4万円7階 20.3㎡ 1K南
2025/06/042,280万円112.3万円7階 20.3㎡ 1K南
2025/05/202,280万円112.3万円6階 20.3㎡ 1K-
2025/03/152,480万円122.2万円6階 20.3㎡ 1K-
2025/01/142,480万円122.2万円7階 20.3㎡ 1K南
2023/09/202,040万円100.5万円7階 20.3㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は97.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/16
プレール大森EAST
大田区大森本町二丁目
平和島駅3分 2,240万円110.3万円20.3㎡1K7階 / 9階建 -2003年48戸RC
2026/01/07ロアール大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅4分 1,990万円96.7万円20.58㎡1K2階 / 4階建 東2000年21戸RC
2024/09/13OLIO北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅5分 1,890万円93.8万円20.16㎡1K5階 / 8階建 東2000年28戸RC
2024/01/07ティアラ目黒洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 2,310万円107.4万円21.51㎡1K3階 / 7階建 北2004年24戸RC
2025/10/16スカイコート田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅6分 1,950万円95.8万円20.35㎡1K5階 / 6階建 南西2003年28戸RC
2025/12/10エクシム雪谷大塚
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 2,240万円111.7万円20.06㎡1K2階 / 9階建 -2004年27戸RC
2025/07/27ステージグランデ田園調布アジールコート
大田区田園調布本町
沼部駅2分 1,980万円89.8万円22.05㎡1K2階 / 4階建 南東2004年51戸RC
2025/12/27ブライズ東雪谷アジールコート
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,500万円119.7万円20.89㎡1R5階 / 6階建 南東2008年68戸RC
2024/08/28パレ・ホームズ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 1,995万円99.5万円20.05㎡1K3階 / 5階建 北西2004年25戸RC
2024/06/05パレ・ホームズ東雪ヶ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 1,995万円99.5万円20.05㎡1K3階 / 5階建 北西2004年25戸RC
2026/01/16菱和パレス田園調布東
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 1,990万円89.1万円22.33㎡1K5階 / 7階建 東2000年45戸RC
2024/08/30グランヴァン南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅6分 2,250万円98.9万円22.74㎡1K2階 / 5階建 南西2001年52戸RC
2026/01/12ステージグランデ田園調布
大田区北嶺町
御嶽山駅5分 2,000万円89.3万円22.4㎡1K4階 / 7階建 北東2003年61戸RC
2024/11/18シンシア田園調布
大田区田園調布本町
御嶽山駅5分 1,780万円92.7万円19.2㎡1K2階 / 8階建 北東2000年24戸RC
2026/01/18SINCity田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 2,600万円111.1万円23.41㎡1K3階 / 4階建 北西2008年29戸RC
2024/01/11ステージファースト上池台
大田区上池台一丁目
長原駅3分 1,880万円92.4万円20.34㎡1K2階 / 9階建 北東2006年37戸RC
2025/07/11プロフ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅2分 2,320万円104.1万円22.28㎡1K6階 / 7階建 南2004年20戸RC
2025/12/24サンテミリオン田園調布南
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 1,930万円85.8万円22.5㎡1K2階 / 8階建 東2003年47戸RC
2026/01/16リステージ鵜の木ヴィルフレール
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅4分 2,250万円95.6万円23.54㎡1R3階 / 6階建 -2007年77戸RC
2026/01/16ルーブル上池台壱番館
大田区上池台四丁目
長原駅10分 2,000万円96.2万円20.8㎡1K4階 / 4階建 -2000年63戸RC
2026/01/09クレアシオン馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 2,450万円113.6万円21.56㎡1K2階 / 5階建 東2006年29戸RC
2026/01/17ラ・エテルノ東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅12分 1,999万円93.6万円21.35㎡1K7階 / 8階建 東2008年30戸RC
2026/01/09仲池上アートレジデンス
大田区仲池上一丁目
西馬込駅15分 1,840万円85.2万円21.6㎡1K2階 / 4階建 南西2008年43戸RC
2025/03/11ルーブル上池台弐番館
大田区上池台五丁目
西馬込駅11分 1,940万円94.5万円20.52㎡1K2階 / 6階建 -2007年88戸RC
2025/10/16ガリシア上池台
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 2,000万円88.4万円22.62㎡1R2階 / 5階建 北2008年35戸RC
2025/12/11フェニックス馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 2,180万円98.6万円22.12㎡1K3階 / 4階建 -2008年47戸RC
2024/07/29ルーブル中馬込壱番館
大田区中馬込一丁目
馬込駅5分 2,070万円108.5万円19.08㎡1K4階 / 5階建 東2001年63戸RC
2025/12/23スカイコート馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 2,180万円100.5万円21.7㎡1K1階 / 4階建 -2004年66戸RC
2025/12/20ルーブル西馬込参番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅8分 2,280万円111.5万円20.44㎡1K3階 / 7階建 -2008年73戸RC
2024/01/31REVMUTE
大田区東馬込一丁目
馬込駅2分 1,530万円88.0万円17.38㎡1R3階 / 5階建 北西2007年14戸RC
2024/12/16GrandVan西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅6分 1,800万円92.6万円19.44㎡1K3階 / 4階建 -2000年55戸RC
2025/05/20グランヴァン西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅6分 2,000万円102.9万円19.44㎡1R2階 / 4階建 西2000年55戸RC
2024/08/01グランヴァン西馬込II
大田区西馬込二丁目
西馬込駅5分 2,280万円101.8万円22.4㎡1K2階 / 5階建 西2003年45戸RC
2024/07/08ルーブル西馬込壱番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅6分 2,050万円94.8万円21.62㎡1R2階 / 5階建 北東2004年33戸RC
2026/01/05アランシア千鳥町
大田区千鳥三丁目
下丸子駅2分 2,025万円94.7万円21.39㎡1K5階 / 7階建 北2007年19戸RC
2024/08/17ヴェルト西馬込II
大田区仲池上二丁目
西馬込駅11分 2,190万円96.6万円22.68㎡1K2階 / 4階建 北西2006年44戸RC
2024/08/13ヴェルト西馬込II
大田区仲池上二丁目
西馬込駅11分 2,190万円96.6万円22.68㎡1K2階 / 4階建 北2006年44戸RC
2026/01/06アイディ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅6分 1,832万円89.2万円20.54㎡1K1階 / 3階建 西2007年22戸RC
2025/04/01ルーブル西馬込弐番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 1,990万円101.0万円19.71㎡1K3階 / 6階建 -2005年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、大田区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は大田区の平均と比較して8.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.5万円/㎡
前年比+3.2%
大田区
101.8万円/㎡
前年比+6.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレール大森EAST
所在地東京都大田区大森本町二丁目
交通京急本線平和島駅徒歩3分
築年月2003年
階数9階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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